Cantiere · Torreglia (PD)
FL Medical
Non un ampliamento: giù tutto e ricostruito. Con l’amianto dentro le demolizioni — e nel preventivo iniziale, non dopo.
FL Medical aveva uno stabilimento vecchio da rimettere a nuovo.
La parte che nessuno vede in una foto è la prima. Nelle demolizioni sono usciti pannelli in amianto e fibrocemento: vanno trattati e smaltiti con procedure loro, in discariche autorizzate, con la documentazione che segue il materiale fino alla fine. È una voce che se non è nel preventivo iniziale arriva dopo, e arriva pesante. Qui c’era.
Tolti pavimenti, pareti, infissi e strutture vecchie, siamo rimasti con un lotto libero e siamo ripartiti dalle fondazioni: pali in cemento armato dimensionati per i carichi di un’attività produttiva, cordoli e travi portanti.
Il pavimento industriale ha finitura antiscivolo e indurente, con i giunti di dilatazione al posto giusto: sono quelli che evitano che il calcestruzzo si crepi da solo quando lavora. Sopra, un rivestimento in resina monolitica — serve dove il pavimento deve reggere anche gli agenti chimici e restare lavabile.
Nelle pareti sono andati i pannelli isolanti, e fuori le cabine prefabbricate per la cabina elettrica e il vano compressori: spazi separati, così ci si arriva per la manutenzione senza entrare in produzione.
Da dove siamo partiti
Il progettista ci ha consegnato un capitolato descrittivo e i disegni: c’era scritto cosa volevano, non ancora quanto costava.
Il computo metrico l’abbiamo fatto noi, leggendo quelle carte. Poi l’abbiamo rivisto insieme al progettista — voce per voce, finché è stato completo. Solo a quel punto abbiamo cominciato a demolire.
È l’ordine giusto, e non è quello che si vede più spesso. Il contrario — cominciare e contare dopo — è esattamente il modo in cui i preventivi crescono a cantiere aperto.
L’azienda intanto lavorava
Una precisazione che conta, perché è facile capire male: la produzione non si è mai fermata, ma non era in questo edificio. FL Medical produceva sul lotto accanto. Questo fabbricato l’avevano comprato per allargarsi, ed era vuoto.
Lo diciamo perché è vero. Demolire e ricostruire con la produzione dentro è un’altra cosa ancora, e non è quello che è successo qui.